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澳洲房價創35年來最猛跌勢!大摩:別指望央媽“救火”
Author:管理員From:www.change888.com Date:2019-01-08 17:55:35
澳洲房價正以35年來最快的速度下跌。去年四季度,雪梨房價降幅年率達15%,墨爾本降幅年率達12%,其他澳洲主要城市的房價跌勢也十分迅猛。
12月,澳洲房價下降1.3%,2018年整年房價下降因此超過6%。
摩根士丹利澳洲策略師Daniel Blake錶示,澳洲房地產市場全方位疲軟,2019年也難見起色。目前的重點在於,澳洲整體經濟是否會受到房市持續修正的負面影響。有更多的細節顯示,整體環境持續惡化,目前並沒有太多好轉的跡象。
他預測,澳洲的消費者情緒疲軟及房地產價格持續下跌,將對汽車及零售行業產生沖擊。目前,汽車銷售已出現下滑。
在澳洲出口強健、政府支出較高以及高就業率的環境下,他預計澳聯儲降息的可能性較低,降息機率僅為33%。
對此,加拿大皇家銀行預期,澳聯儲近期政策將維持不變,但在今年四季度加息50基點的機率正在提高。他們將關註1月24日澳洲公佈的勞動力市場數據,1月30日公佈的CPI數據,以及2月5日的澳聯儲議息會議。
另外,加拿大皇家銀行預測美聯儲今年將加息2次,加息周期或在今年二季度提前結束。鮑威爾上周談話釋放更多的鴿派信號,即使美國經濟繼續保持強勁,美聯儲繼續大幅加息的可能性較低。
他們還錶示,在脫歐相關問題持續的不確定性下,英央行今年可能僅加息壹次。
匯市方面,有機構認為,美元貶值的風險較大,但也有機構認為,相對新興市場貨幣等風險較高的貨幣,美元仍將維持強勢。
隨著本周加央行將舉行議息會議,有機構預期加元將相對瑞郎及日元升值。
商品方面,有機構認為黃金將持續近期的上漲趨勢。
股市方面,有機構認為全球股市今年或將上漲14%。
美元貶值風險較大
瑞信認為,鮑威爾上周的的談話使美元貶值的可能性加大。他們認為,美元相對澳元及加元的貶值幅度將較大。由於市場避險情緒轉好,美元兌日元的貶值幅度有限。
摩根士丹利亞洲首席市場策略師許長泰錶示,去年在減稅政策帶動經濟及企業盈利的利好下,美元錶現強勢。不過他預計,今年美國經濟增長將回到長期增長水準,約為2%。美聯儲若如預期加息兩次,政策利率預計將落入中性水準區間2.75%~3%。
因此,他認為未來2~3年間,美元貶值風險較大;今年美元的波動性將會加大。
加央行本周將召開議息會議,看漲加元/瑞郎及加元/日元
道明證券預測,本周加央行的議息會議將不改變隔夜利率,使之維持在1.75%,市場的價格也已充分反映了這壹預測。
加央行報告的語調預計將是中性的。壹方面,加拿大的能源行業及金融市場變現不佳。另壹方面,加拿大長期經濟預測仍然穩健。2019年加拿大經濟預期將僅有小幅下調。
他們預計,加央行行長波洛茲將重申政策利率需回到中性區間,不過這個決定將依賴於數據。如果加央行保持平衡的立場,他們預計短期利率將暫時小幅上漲。
目前,加元是目前G10國家貨幣中賣盤最多的貨幣。不過,他們預測加元將在本周走強,看漲加元/瑞郎及加元/日元。
新興市場貨幣依舊敵不過美元
荷蘭合作銀行錶示,12月美國非農就業報告錶現亮眼,企業利潤上升,降低了市場對美國經濟增長的的擔憂情緒。
不過他們預測,如果美聯儲在本季度再次加息,美國國債收益率曲線將倒掛,市場對經濟衰退的憂慮將提高,這可能將阻礙美元進壹步升值,並提振古早避險貨幣。
如果市場避險情緒上升,這將不利於風險較高的新興市場貨幣。不過市場已經減少了新興市場資產的風險敞口,因此這會限制新興市場貨幣相對美元的下跌空間。
在此情況下,G10國家貨幣中,風險較高的澳元和紐元將相對其他G10貨幣貶值。
黃金漲勢將持續
貝萊德認為,黃金未來將延續近期的漲勢。隨著全球經濟增長放緩,股市波動仍然較大,今年美聯儲預期將減緩貨幣政策緊縮的節奏,黃金將能有效地對沖各類風險。
摩根士丹利則錶示,今年美聯儲將減緩貨幣政策的緊縮進程,這意味著美國資產的實際收益率將下降。這降低了投資者投資美元的意願,但他們找不到替代的貨幣,因此轉投黃金,這就是金價觸及7個月來高位的原因。
2019年全球股市或上漲14%
花旗認為,2019年全球股市的每股盈利增長將有所放緩,但是情況遠不及目前市場估值那麽糟糕。因此,他們預期今年全球股市將上漲14%,仍然看好美股。在美元貶值的預期下,他們認為今年新興市場股市的錶現將有所提高。
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